Ravalement de façade à Caluire-et-Cuire avec traitement des fissures
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Détail Chantier
Les propriétaires de cette maison de Caluire-et-Cuire (69300) ont pris contact avec 3R-Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, pour engager un ravalement de façade qu’ils différaient depuis plusieurs années. En observant leurs façades, ils constataient des fissures bien visibles sur plusieurs pans de la maison, dont certaines avaient pris de l’ampleur au fil des saisons. Ces fissures les préoccupaient : au-delà de l’aspect visuel, ils craignaient que l’eau de pluie ne finisse par s’infiltrer dans les murs et ne cause des dégâts plus importants à terme.
L’encrassement général des façades venait s’ajouter à ces fissures. La teinte d’origine avait passé sous l’effet du temps, et des traces sombres marquaient plusieurs surfaces. Les propriétaires souhaitaient retrouver une façade propre, uniforme, avec une couleur claire et fraîche qui redonnerait à la maison son aspect d’origine. Ils voulaient aussi une protection qui tienne dans la durée, pour ne plus avoir à se préoccuper de l’état de leurs façades dans les années à venir.
Pour mener ce projet, ils ont fait appel à un peintre en façade de proximité, capable d’établir un diagnostic précis et de proposer un traitement adapté à chaque désordre. C’est ainsi qu’ils ont contacté 3R-Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, basée à Chasselay, qui intervient régulièrement comme façadier à Caluire-et-Cuire et dans les communes du secteur.
Étude et préconisation réalisées par 3R Façades (problèmes solutionnés)
L’examen des façades de cette maison de Caluire-et-Cuire a mis en évidence deux catégories de désordres. Des fissures traversaient plusieurs pans de la maison, dont certaines avaient évolué au fil des saisons. Un encrassement général marquait l’ensemble des façades : teinte passée, traces sombres liées à l’accumulation de salissures atmosphériques.
| Façade | Pathologie | Solution retenue |
|---|---|---|
| Plusieurs pans | Fissures évolutives | Traitement des fissures |
| Ensemble des façades | Traces sombres et teinte passée | Nettoyage et préparation du support |
Pour les fissures encore actives, c’est-à-dire celles qui bougent encore avec les mouvements de la maison ou les écarts de température, le traitement retenu vise à absorber les déformations du support pour éviter qu’elles ne réapparaissent. L’encrassement des façades, lui, nécessitait une préparation soignée avant toute finition, afin que le nouveau revêtement adhère correctement. Un revêtement de finition adapté à ces désordres a ensuite été préconisé pour protéger durablement les façades de Caluire-et-Cuire.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour ce ravalement de façade à Caluire-et-Cuire, 3R-Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a installé l’échafaudage et mis en place les protections : bâches au sol, masquages sur les menuiseries et les végétaux.
| Étape | Produit | Rôle |
|---|---|---|
| Pulvérisation du nettoyant | VERTIKAL NETTOYANT I | Pulvérisé sur les façades encrassées avant le lavage, pour éliminer les micro-organismes en profondeur ; après le temps d’action, les façades ont été lavées sans excès de pression |
| Traitement des fissures vivantes | VERTIKAL FISSURES F | Pâte souple et fibrée appliquée sur les fissures encore actives, pour absorber les déformations du support |
| Primaire d’accroche | VERTIKAL CT | Appliqué sur les façades pour imprimer et fixer le support avant la couche intermédiaire |
| Couche intermédiaire d’imperméabilité | VERTIKAL-FLEX INTER 3/5 | Couche souple et très riche en résine, appliquée pour renforcer la résistance aux mouvements des fissures et aux infiltrations |
| Revêtement de finition | VERTIKAL-FLEX MAT 100 | Revêtement Semi Épais souple appliqué en finition sur les façades, en teinte WEBER BL CASSÉ 001 |
Les protections ont été retirées et l’échafaudage replié en fin de travaux. Les façades affichent désormais une teinte blanc cassé uniforme et un aspect mat. D’autres réalisations de notre peintre en façade à Caluire-et-Cuire le montrent, comme le Ravalement et rénovation de façade – Copropriété de 1850 à Caluire-et-Cuire (69300).
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour cette maison de Caluire-et-Cuire, le revêtement de finition retenu est le VERTIKAL-FLEX MAT 100, appliqué en teinte WEBER BL CASSÉ 001, un blanc cassé clair et uniforme. Ce Revêtement Semi Épais appartient au système d’imperméabilité VERTIKAL-FLEX.
Sa souplesse est le critère déterminant pour cette maison : le VERTIKAL-FLEX MAT 100 résiste à la fissuration, y compris par temps froid, et évite le retour du faïençage, des microfissures et des fissures. Lorsque la maison bouge légèrement sous l’effet des écarts de température, le revêtement absorbe ces mouvements sans se fissurer à son tour.
Il est aussi imperméable aux pluies battantes, tout en restant microporeux et perméable à la vapeur d’eau : l’humidité contenue dans les murs peut s’en échapper sous forme de vapeur, sans que la pluie ne puisse entrer. Sa finition est mate, avec une bonne tenue des teintes dans le temps et une surface moins encrassante que les systèmes classiques. Pour approfondir le choix d’un revêtement adapté, consultez notre dossier Quelle peinture de façades choisir pour ma maison à Lyon et dans le département du Rhône ?
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