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INTERVENTION SUR UNE GRANDE BÂTISSE À SAINT-GENIS-LAVAL

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MOIS DE RÉALISATION

Juin 2022

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Détail Chantier

Lieu : 69230 Saint-Genis-Laval (69, Rhône)

Période et durée : Juin 2022 – 3 semaines

Souhait émis par le client : Remise à neuf des façades du domaine.

Étude et préconisation réalisées par 3R Façades (problèmes solutionnés)

  • Ragréage des supports abîmés et soufflés
  • Traitement des fissures par processus d’agrafage
  • Création de modénatures (tours de fenêtres, soubassement)
  • Harmonisation des teintes
  • Protection des façades à long terme

Conseils d’expert, produits et prestation

Ce domaine situé dans la commune de Saint-Genis-Laval (69230) a été racheté par trois propriétaires qui souhaitaient en faire plusieurs appartements destinés à la location. Lors de notre visite sur place, ils nous expliquaient que l’entièreté du domaine allait être rénové : pièces intérieures, façades, sol, et toiture. Notre mission donc était de redonner une nouvelle jeunesse aux murs tout en les protégeant à long terme.

En tant que spécialistes de la rénovation de façades, nous avons procédé aux réparations des défauts et aux préparations des façades avant de les protéger. De nombreuses pathologies étaient visibles sur les murs et il nous a fallu les traiter une à une :

  • Dans la cour intérieure, de la végétation saturait les murs. Avant de pouvoir traiter le support, une décontamination et un démoussage intensif étaient nécessaires. À l’aide d’une solution très concentrée et curative nous avons éliminé et nettoyer toutes les salissures et la pollution atmosphérique déposées sur les façades afin de pouvoir les assainir.
  • La grande majorité des murs étaient soufflés ou très abîmés (ils ne demandaient qu’à tomber). C’est pourquoi nous avons piqués les parties décollées avant d’utiliser un mortier de ragréage pour redonner une surface plane et un aspect nouveau.
  • En terme esthétique, plusieurs modénatures (soubassement, tours de fenêtres, angles) ont été retravaillés ou créées afin d’égayer et harmoniser les façades du Domaine.
  • Sur la façade principale, des lézardes couraient le long du crépi : les angles des fenêtres et ouvertures étaient complètement rongés et certaines fissures étaient assez profondes pour apercevoir les fonds. Nous avons du effectuer de nombreux agrafages, un processus de réparation de lézardes où des tors à béton sont posés perpendiculairement à l’ouverture, puis recouvert de mortier de réparation (cf : WikiTravo, Comment réparer de grosses fissures ?)

    Ces travaux ont représenté le plus de temps passé sur le chantier. En effet, une bonne réparation est une réparation qui ne se voit pas quand le chantier est terminé. Le soin appliqué dans la correction des pathologies présentes a été minutieusement élaboré.

Après réparations et préparations effectuées, les façades du Domaine du Grillet dans la commune de Saint-Genis-Laval (69230) ont été recouvertes d’un film mince à base de résine polysiloxane très respirant et imperméable. Celui-ci respecte parfaitement les fonds anciens de la bâtisse tout en rajeunissant les murs de sa teinte, et en les protégeant à long terme : les fonds restent secs, les façades restent saines et propres.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Le revêtement de finition utilisé sur les façades de ce bâtiment situé dans la commune de Saint- Genis-Laval (69230) est le VERTIKAL MINÉRAL : un film mince à base résine polysiloxane imperméable et respirant.

Les reprises du support ont été effectués au VERTIKAL RAGRÉAGE, un mortier utilisé pour enduire et planéifier les façades et qui permet d’obtenir une finition très esthétique.

Les fissures et lézardes corrigées ont été remplies au VERTIKAL MORTIER R3, un mortier fibré, onctueux et garnissant pour des réparations saines et pérennes.

Toute la gamme de revêtements de façade VERTIKAL®

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